过(guò)去辉煌的千亿(yì)房企如今正(zhèng)在面临退市潮，这是一(yī)场(chǎng)史(shǐ)无(wú)前例(lì)的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有十几家公司(sī)的股价低于1元，其中超(chāo)过10家(jiā)A股房(fáng)企股价(jià)低于1元/股(gǔ)，可能(néng)触发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好(hǎo)置(zhì)业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海投等。其中甚(shèn)至包(bāo)括阳光城、泰(tài)禾这两家(jiā)曾经(jīng)的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都是之(zhī)前高速(sù)扩张(zhāng)的激进企业，在周(zhōu)期(qī)性(xìng)调整后面临着(zhe)过(guò)去的举债(zhài)扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发(fā)布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价连续(xù)18个交易日低于1元/股，预计将连续(xù)20个交易(yì)日低于1元(yuán)/股。根据(jù)深交所相(xiāng)关规定，其股票(piào)存在(zài)被终(zhōng)止(zhǐ)上(shàng)市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收(shōu)盘(pán)价连续13个交(jiāo)易日均低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计(jì)连(lián)续二(èr)十个交(jiāo)易日低于(yú)1元/股。根据规定(dìng)，该公司股(gǔ)票(piào)可(kě)能(néng)被深圳证券交(jiāo)易所终止上(shàng)市交(jiāo)易(yì)。因触及交易类强(qiáng)制退市情形而终止上(shàng)市(shì)，公司股票(piào)不进入(rù)退市整理期(qī)。

　　目(mù)前(qián)，已经有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制退市，其股价连(lián)续20个交易日低于1元(yuán)。另外，ST中(zhōng)天也因同样(yàng)的(de)原因被要求强制退市(shì)并转到老三板。市场猜(cāi)测下一个面(miàn)临强制退市(shì)的房(fáng)企(qǐ)可能(néng)是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已连续超过(guò)18个(gè)交易日低(dī)于1元。尽(jǐn)管该(gāi)企业(yè)的大股东(dōng)和(hé)管(guǎn)理层正在讨论稳定股(gǔ)价的措施，但(dàn)其股价仍在持(chí)续下跌，可(kě)能未能(néng)及时挽回局势(shì)。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年开始在政策(cè)引(yǐn)导下缓慢复苏(sū)，但整体(tǐ)仍面临(lín)压(yā)力。许多上市(shì金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗)房企在2022年面临营业收(shō金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗ne-height: 24px;'>金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗u)入下滑和(hé)盈利亏损的局面(miàn)。今年前4个月，国有房企的发债量同(tóng)比增长5％，而民营房企的发债(zhài)量大幅下降48％。销(xiāo)售(shòu)方面，房地(dì)产市(shì)场仍(réng)面(miàn)临调整压力，购房者的置业情绪(xù)持(chí)续下降。

　　这一现(xiàn)象发(fā)生的同时，房企(qǐ)发展模(mó)式也在发生转变。过去(qù)的高周转模(mó)式(shì)，即快速(sù)拿(ná)地、开发(fā)、回笼(lóng)资(zī)金(jīn)的方式已(yǐ)经(jīng)不(bù)再可(kě)行(xíng)。政府出台(tái)了一系列限(xiàn)制措施(shī)，如三(sān)道红线、房贷五分档(dàng)、土拍两集(jí)中等，严格了房企的融资渠道。许多房(fáng)企陷入(rù)了债务困境(jìng)，不得不寻求债务展期来延缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内人(rén)士表(biǎo)示，退市潮(cháo)将加快房(fáng)企债务重组(zǔ)的进(jìn)程，警示整(zhěng)个(gè)行(xíng)业更加(jiā)谨慎，并保护投资者和购房者的(de)利益。随着房(fáng)地(dì)产行业的(de)加速(sù)出清(qīng)，房企基本(běn)盘有望企稳(wěn)，新一(yī)轮(lún)的利(lì)好政策也将出台。这次调整后(hòu)的房(fáng)地(dì)产(chǎn)行业需要(yào)进(jìn)行整顿和养护，以(yǐ)便迎接新的(de)发展阶段(duàn)。在(zài)此之(zhī)前，可能会有更多房地产企业退市，最终只(zhǐ)剩下头部(bù)企(qǐ)业。

　　值得注意(yì)的是，中国人民大学原副校长、中(zhōng)国资本市场研(yán)究院(yuàn)院长吴晓求在某个房企会议上表示：“我们一个时期以来(lái)，我们(men)把它(tā)（房地产(chǎn)）当作一种金融产(chǎn)品来投(tóu)资(zī)，所以严重破坏了房(fáng)地产(chǎn)业(yè)的生态环(huán)境，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期(qī)以来，人(rén)们把很多问(wèn)题的(de)根(gēn)源(yuán)都归(guī)结(jié)于(yú)它，以(yǐ)为把房(fáng)地产业的问(wèn)题解决了(le)中(zhōng)国经济就(jiù)没什么问题。这是(shì)因为(wèi)过去它的确(què)形象太差，我几乎没看到有一家房地产(chǎn)企业有(yǒu)什么美誉度，过(guò)去居(jū)然还有人干这个成了中国首(shǒu)富，这个首富是没(méi)任何(hé)价(jià)值(zhí)的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗