今天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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