财(cái)联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的(de)同(tóng)意债权人已(yǐ)加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自(zì)一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国(guó)非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读企以及部分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释(shì)放(fàng)后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就(jiù)业预(yù)期(qī)偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足(zú)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方(fāng)面经济运(yùn)行呈(ch非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读éng)向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经(jīng)济持(chí)续好转的关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计，随(suí)着各地(dì)政策的进(jìn)一步优(yōu)化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热(rè)点城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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