5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōn莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗g)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女(莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取最高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在九江市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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