今天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克p>

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注意(yì)：综合(hé)评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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