每座城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结(jié)，在过去(qù)7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议(yì)解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股(gǔ)价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从(cóng)最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评(píng)论中不(bù)留(liú)余(yú)地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家族，在今年一(yī)季度的(de)销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是(shì)相(xiāng)似的节(jié)奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目(mù)地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思hǎi)南江集团和四位(wèi)自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资美人刑是什么，古代刑法美人计是什么意思向(xiàng)市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛(pāo)售(shòu)持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价(jià)格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收购南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁(níng)波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点(diǎn)行(xíng)业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么(me)底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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