金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监(jiān)寿眉是最差的白茶吗，寿眉是什么档次的茶测显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷(dài)利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均(jūn)放款周期为23天(tiān)，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下(xià)降(jiàng)带动三四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态调(diào)整机(jī)制(zhì)下，首套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷(dài)利率(lǜ)差达到100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场(chǎng)修复的(de)关键支撑(chēng)，建议(yì)因城(chéng)施策，适(shì)当降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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