林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要过户雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林地转让后没(méi)过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到批(pī)准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方(fāng)签订(dìng)转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(hu雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗ò)者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对(duì)承包(bāo)土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的(de)方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗技(jì)术、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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