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云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的(de)股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没有行使过(guò)表决权(quán)，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权(quán)争议解决(jué)后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持(chí)股市值云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人(zhí)也从(cóng)最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的(de)销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局(jú)”

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽(lì)家族(zú)未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的(de)所有权(quán)，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持(chí)股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市(shì)场造(zào)出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯(xī)生(shēng)产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始终在百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个亿(yì)！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”