过去辉煌的千亿房企如(rú)今正在面(miàn)临退市潮(cháo)，这是(shì)一(yī)场史无前例的大撤(chè)退。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股(gǔ)价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可能触发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚(shèn)至(zhì)包括(kuò)阳光城、泰禾(hé)这两家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这(zhè)些(xiē)房企都是之前高(gāo)速扩张的(de)激进企业，在周期性调整后面(miàn)临着过去的(de)举债(zhài)扩张的(de)后(hòu)果(guǒ)。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告称，截(jié)至(zhì)2023年5月31日(rì)，公司(sī)股票收盘价连续18个(gè)交易日低于1元(yuán)/股，预(yù)计将(jiāng)连续20个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股。根(gēn)据深交所相关规定(dìng)，其股票(piào)存在被(bèi)终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发(fā)布公告，公司股票收(shōu)盘价(jià)连续(xù)13个(gè)交易日均低于1元/股(gǔ)，预(yù)计连续二十个(gè)交易日低于1元/股。根据规定(dìng)，该公司股票可能被深(shēn)圳证券交易所终止上市交易。因触及交易(yì)类强制(zhì)退市(shì)情形而终止上市，公司股票不进入退市整理期。

　　目(mù)前，已(yǐ)经(jīng)有(yǒu)一家房(fáng)企*ST蓝光在今年(nián)首个被强制退(tuì)市(shì)，其股价连续20个(gè)交易日低(dī)于1元。另(lìng)外(wài)，ST中天(tiān)也因同样的原因被要求强制(zhì)退市并转到老三板。市场猜测(cè)下一个面临(lín)强制退市的房(fáng)企(qǐ)可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已连(lián)续超过18个(gè)交易日低于(yú)1元。尽管(guǎn)该企业的(de)大股(gǔ)东和管(guǎn)理层正在(zài)讨论(lùn)稳定(dìng)股价的措(cuò)施，但其(qí)股价仍在持续下(xià)跌，可(kě)能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年开(kāi)始在(zài)政策引导(dǎo)下缓慢复苏，但整体(tǐ)仍面(miàn)临压力。许多上市房企(qǐ)在2022年(nián)面(miàn)临营业收(shōu)入下滑和盈利亏损的(de)局(jú)面。今年(nián)前4个月(yuè)，国有房企(qǐ)的发债量(liàng)同(tóng)比增(zēng)长5％，而民营房企的发债(zhài)量大幅下(xià)降48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍面临调整压力(lì)，购房者的(de)置业情(qíng)绪持续(xù)下(xià)降。

　　这一(yī)现象发生(shēng)的(de)同时(shí)，房企发展模式也(yě)在发生转变。过去的高周(zhōu)转(zhuǎn)模式(shì)，即(jí)快速拿地(dì)、开(kāi)发、回笼资金的(de)方式已经不再可行。政府出台了一系列(liè)限制措施，如三道红(hóng)线、房贷五分档、土拍(pāi)两集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠道(dào)。许(xǔ)多房(fáng)企陷入了(le)债务困境(jìng)，不得不寻(xún)求(qiú)债务(wù)展期来延缓(huǎn)问题(tí)的爆发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市潮将加快房企(qǐ)债务重组(zǔ)的进程(chéng)，警示整个行业(yè)更(gèng)加(jiā)谨慎，并保(bǎo)护投资者和购房者(zhě)的利益。随(suí)着房(fáng)地产(chǎn)行业的加速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利(lì)好政策(cè)也(yě)将(jiāng)出台(tái)。这次调(diào)整后(hòu)的房地产(chǎn)行(xíng)业(yè)需(xū)要(yào)进行整顿(dùn)和养护(hù)，以便迎接(jiē)新的发展(zhǎn)阶段。在(zài)此之前，可(kě)能会区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点f0000; line-height: 24px;'>区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点(huì)有更多房地产企(qǐ)业退市(shì)，最终(zhōng)只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副校长、中国(guó)资本市场研究院院(yuà区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点n)长吴晓求在(zài)某个房企会议上表示：“我们一(yī)个时期以来，我们(men)把它（房(fáng)地产）当作一种金融产品(pǐn)来投资，所以严重(zhòng)破坏(huài)了(le)房地产业的生(shēng)态环境，也会(huì)严重地损害了(le)它的信誉。所(suǒ)以一(yī)个时期以来(lái)，人们把(bǎ)很多(duō)问题(tí)的根源都归结于它(tā)，以为(wèi)把房地产业的问题(tí)解决了(le)中国经(jīng)济(jì)就没什么问题。这(zhè)是因为过(guò)去它的确形象太差，我几乎没看到有一家房(fáng)地产企业有什(shén)么美誉(yù)度，过去(qù)居然(rán)还(hái)有人干这个成了中国首富，这个首富是没任何价值的。

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