林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过(guò)户的(de)后(hòu)果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内修建必(bì)要(yào)的(de)直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝p>

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应(yīng)当却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝视(shì)为对转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营的(de)方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的(de)权利(lì)义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基(jī)础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资(zī)产，为其(qí)成员(yuán)提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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