金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研(yán)究院监(jiān)测(cè)显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳(ké)百城首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银(yín)行平均放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较(jiào)上月延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统(tǒng)计(jì)，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷利率下(xià)降带动三四(sì)线城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)利(lì)率政策动态(tài)调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成(chéng)本(běn)较高。当前(qián)改善(shàn)需求是(shì)市场修复的关键srds是什么意思，srds是什么意思啊支撑，建(jiàn)议因城施策，适当(dāng)降低二(èr)套房贷(dài)利率，促进二(èr)套改善需求释放。

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