金融界5月16日(rì)消(xiāo)息(xī) 国家统(tǒng)计局数据显示(shì)，1—4月(yuè)份，全(quán)国房(fáng)地产开发投(tóu)资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同(tóng)比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资(zī)完成情况

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋施(shī)工(gōng)面积771271万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下(xià)降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面(miàn)积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新(xīn)开工面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住(zhù)宅新开工面积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平(píng)方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和待售情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房销售(shòu)面积(jī)37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末(mò)，商品(pǐn)房待售(shòu)面积64487万平方(fāng)米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开(kāi)发企业到(dào)位资(zī)金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企(qǐ)业到位资金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹(chóu)资(zī)金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

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　　四、房(fáng)地产开发(fā)景气指数(shù)

　　4月份(fèn)，房地产开(kāi)发景气指数（简称“国房(fáng)景气指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。

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