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穿着高跟鞋的女奥特曼,穿红色高跟鞋的奥特曼

穿着高跟鞋的女奥特曼,穿红色高跟鞋的奥特曼 缩水18个亿!这家房企干倒了股神 牵出多起“骗局”

  每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的(de)豪(háo)宅,比如(rú)北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn),深(shēn)圳的(de)深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾,广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号,成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之春…

  在(zài)上(shàng)海,“檀宫”一定榜上有名(míng),在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁,只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人(rén)。

  但和檀宫华丽的故事不同,其(qí)背(bèi)后(hòu)开(kāi)发商华丽家族(zú),如今处境却“一(yī)片狼藉”,引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍!”

  5月17日,徐翔向华丽家族提名了(le)董事推(tuī)荐议案(àn)股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意,想(xiǎng)进董事会,监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

  同日,就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称,董事会认为泽熙投资(徐翔控股(gǔ)公司)的(de)股(gǔ)权(quán)被冻结,在(zài)过去7年(nián)多(duō)没有行使过表(biǎo)决权(quán),提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵,董事会希望其(qí)股权(quán)争议解(jiě)决后再(zài)进行提案。

  凤凰网风财讯(xùn)注意(yì)到,截止5月(yuè)18日(rì)收盘(pán),华丽家族股(gǔ)价(jià)约(yuē)3.43元,对比徐(xú)翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(通过泽熙投资)拿下公(gōng)司9000万股时,最高股价超过30元,股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

 穿着高跟鞋的女奥特曼,穿红色高跟鞋的奥特曼 投资23年、价值缩水9成,这事(shì)搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上,或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

  手握上海核心豪(háo)宅,却惨亏0.2亿

  “摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

  徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判(pàn)入狱,2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放,彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重返资本(běn)市场(chǎng)?

  谁料,徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”(详见文(wén)末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读),第二(èr)次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙,两次都难(nán)言体面(miàn)。

  反观华丽家族的(de)经营,的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

  主营房地产的华丽(lì)家族,在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方米,大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量(liàng),销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元,扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

  去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度,华(huá)丽家(jiā)族的(de)销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积仅300平方米,销售金(jīn)额478.41万(wàn)元(yuán),全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平,总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元,同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59%,扣非净利润也跌至0.73亿元。

  缩(suō)水18个亿!这家房企干倒了股神 牵出多起“骗局”

  (图(tú)源华(huá)丽(lì)家族(zú)2023年一季度(dù)报(bào))

  实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报,截至(zhì)2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平(píng)方(fāng)米,在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米,贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

  同时,公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车(chē)位,以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

  近(jìn)日上海(hǎi)豪宅(zhái)回(huí)暖,甚(shèn)至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景,一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不(bù)断,而华(huá)丽家族持有的(de)汇景天地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还(hái)可眺江,似乎不愁(chóu)市场销路。

  这(zhè)也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑,华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房?

  徐翔(xiáng)则直(zhí)言,如(rú)果华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有起色,基本面继续(xù)恶(è)化(huà)的(de)话,公司(sī)甚至可能面临退市(shì)危机。

  疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

  “资本(běn)玩家”有出路?

  虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过,为(wèi)何(hé)经营不积极,但从行动来看(kàn),“资(zī)本玩家(jiā)”的(de)心态或许能(néng)解释(shì)一(yī)二。

  华丽家族成立于2001年(nián)1月,由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立(lì),以房地产(chǎn)开发为(wèi)业(yè)务,拥有国家建筑装饰(shì)一级资质,也涉(shè)足绿化环保等相关产业(yè)。

  及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市,登(dēng)陆上交所,公司依(yī)然主营房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

  2011年,由于资金紧张,在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下,华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

  但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注资,而是带人(rén)套利,就此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

  首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资,获得了(le)抗原(yuán)-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权(quán),对应产品是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

  其(qí)后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后,王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售持股,徐(xú)翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

  据德林社爆料,彼时两人合盟(méng),约定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不低于16元(yuán),套(tào)现12.35亿元,徐翔的炒作(穿着高跟鞋的女奥特曼,穿红色高跟鞋的奥特曼zuò)套(tào)现(xiàn)费(fèi)用2%(约2470万元)。

  这种套路(lù)屡试不爽,其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点,一(yī)度(dù)在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

  2013年,华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时,徐翔还(hái)以华(huá)丽家族二(èr)股东的身份对外宣称,“公司(sī)拥有全球(qiú)第一(yī)条石(shí)墨烯(xī)生产线,年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

  如今,华丽家族(zú)的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容(róng),和石墨烯(xī)有关的非金属矿物(wù)制(zhì)品业营收规模始终在百万以内(nèi),且(qiě)逐年下滑。

  缩水18个亿!这家房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局”

 穿着高跟鞋的女奥特曼,穿红色高跟鞋的奥特曼 (图(tú)源华丽(lì)家族2022年报)

  华(huá)丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展(zhǎn)过(guò)的业务(wù),或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行(xíng)业的“跨界行为”,似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

  “这是一(yī)个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称,徐翔的进入,在资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族(zú),但这并非公司发展(zhǎn)的正道,他现在有什(shén)么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济?

  的确,“檀宫”一(yī)度是(shì)上(shàng)海豪(háo)宅的标杆,但如(rú)果华丽家族(zú)不能(néng)持续(xù)发(fā)展,市(shì)场终究会(huì)懂得(dé)把(bǎ)“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

  毕竟面对(duì)的若是一(yī)家只能(néng)炒作、业务(wù)不(bù)济(jì)的公(gōng)司,谁都会担(dān)心有(yǒu)一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”,即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

 

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