大(dà)家好，听说开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场过上海云(yún)锦东方(fāng)吗？没(méi)听(tīng)过的(de)话(huà)，说明你跟泰勒(lēi)一样比较穷(qióng)，还得加(jiā)倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万(wàn)富豪暴(bào)晒排队(duì)买房

　　近(jìn)期，财经(jīng)圈内最火(huǒ)的不是中特估(gū)、金特估，也不是AI，而是上海的(de)新楼(lóu)盘(pán)——云锦东方。私募大V吴(wú)悦风老师在微博吐槽(cáo)称，本来一个上海的朋友(yǒu)约好了来北京小聚，突然说来不了了，我以为有什么情(qíng)况(kuàng)多(duō)问一句。他说(shuō)：他在忙(máng)着认筹云锦(jǐn)东(dōng)方。

　　而这个楼(lóu)盘甚至还影响了(le)近期(qī)的股市。有分析师称，云锦东方的打新(xīn)，直接(jiē)把市场带回调了。

　　据(jù)证券时报(bào)，5月16日，尽(jǐn)管是认筹截止的最后(hòu)半天，人气依然“异(yì)常火热(rè)”。5月16日上午8时50分，认筹入口(kǒu)已排起约(yuē)100米的(de)队伍。

　　云锦东方有着“史上(shàng)最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二(èr)套2900万的冻资，并且冻资证(zhèng)明需要徐汇区的银行网点(diǎn)，外(wài)加要(yào)求一年内的流(liú)水(shuǐ)单(dān)，也是上海积分(fēn)制以来首(shǒu)个要求银行流水的(de)新盘。

　　易居(jū)研(yán)究院(yuàn)副(fù)院长(zhǎng)杨(yáng)红旭称，为提高认购门槛，开发商要求首套房(fáng)冻(dòng)资900万，二套房冻资(zī)2900万的苛刻要求，但套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为(wèi)什(shén)么富人都在排队买房？原因很简(jiǎn)单，价(jià)格倒挂了。

　　公(gōng)开信息(xī)显示，位(wèi)列上海第(dì)四批次入市新盘(pán)中的云锦东(dōng)方三期，共(gòng)推(tuī)售105套房源(yuán)，包含洋房、别墅，备案均价(jià)高(gāo)达(dá)16.4907万元/平方米。

　　而周边的(de)二(èr)手房均价多少？20万＋！以(yǐ)链家的成交记录来看(kàn)，云锦二期去年(nián)至(zhì)今的成(chéng)交均价在20-26万之间。

　　也(yě)就是说，只(zhǐ)要打中一套云锦(jǐn)东(dōng)方，就能稳赚2000多(duō)万！据一(yī)些(xiē)购房指南分析(xī)，以本(běn)次的(de)均(jūn)套(tào)面积(jī)355平(píng)为(wèi)例，按照当(dāng)下二手房(fáng)的成交价，用最最最保守的倒挂：每(měi)平米6万来计算，355平*6万(wàn)/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根据此次的认(rèn)购火爆程度，预(yù)计(jì)该批次的(de)云锦东方会成为上海积分制以来第(dì)一(yī)个(gè)真正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称(chēng)，积分(fēn)满分户(hù)，也就意味着名下无房。买(mǎi)的起3000万起步豪宅的家(jiā)庭，或(huò)者(zhě)为了打新而(ér)卖(mài)掉所有旧房，或者利(lì)用代(dài)持、假离婚假结婚等方式(shì)达成满分。

　　而(ér)泰(tài)勒朋友圈(quān)有个大神(shén)，在这(zhè)个(gè)楼盘(pán)蹲(dūn)出(chū)了猛(měng)料(liào)。据说，黄(huáng)牛两种(zhǒng)主要操(cāo)作方(fāng)式：结婚以及(jí)代持。其中，结婚的方式主(zhǔ)要针(zhēn)对积分不够的购房者，找满分者结婚，以家庭为单位得以高分入围；代(dài)持则是先以(yǐ)别人的名义(yì)购房，以(yǐ)后通(tōng)过交易等(děng)方式将产证进(jìn)行变更。

　　据说被工作人员(yuán)认出(chū)是(shì)黄牛之(zhī)后，黄牛(niú)上(shàng)来(lái)就是一句话：我结婚，合理(lǐ)合情(qíng)合(hé)法，你凭什么不让(ràng)我认筹！

　　中原地产首席分析师张大(dà)伟称，这几(jǐ)天关(guān)于房地(dì)产市场(chǎng)的(de)头条新闻非常玄幻(huàn)：有鹤壁10万买8套(tào)房的，也有上海亿万(wàn)富豪一日夫妻排(pái)队打新几千万豪(háo)宅的。

　　张大伟分析，房(fáng)地产(chǎn)市场的分化越来越(yuè)严重(zhòng)了(le)！

　　1，大部(bù)分城市(shì)的楼市已经逐步丧(sàng)失(shī)投(tóu)资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市(shì)必然分化发展(zhǎn)，同(tóng)一(yī)个(gè)城市内部(bù)分(fēn)化也剧烈(liè)！

　　张大伟(wěi)称全国(guó)住房库存巨大且创(chuàng)了新高(gāo)。中国楼市已经进入了总量过剩，供求关系强弱分化比(bǐ)较明显的情况(kuàng)，特别是在人(rén)口出生率没出现转折的背景下(xià)，楼(lóu)市供应过剩(shèng)的行情应该会存在非常(cháng)长一段时间(jiān)。一二线(xiàn)城(chéng)市只有好地段(duàn)涨，郊区难(nán)涨；三四线城(chéng)市个(gè)别城市好地段还(hái)能涨，经(jīng)济太弱，没人流入的(de)城(chéng)市可能永(yǒng)远也不会涨了，就是进入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场