今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的(de)租赁发一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评(píng)估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负(fù)责(zé)一级房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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