据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上了解到，今年(nián)是不动产统(tǒng)一登记改革(gé)实施十周年。十(shí)年来，全(quán)国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施(shī)不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和(hé)企业(yè)提供各类登记服务，累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水(shuǐ)平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一(yī)般(bān)登记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工(gōng)作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多个部门(mén)的不(bù)动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机(jī)构(gòu)、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国(guó)未(wèi)来(lái)税(shuì)制改(gǎi)革奠定基(jī)础

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，开展不动产统(tǒng)一登记(jì)，首要的意义就在于落实 《物权(quán)法》，保(bǎo)障不动产(chǎn)交易安全，保护不动(dòng)产权利人的合(hé)法财产权；其次(cì)，整合散(sàn)乱在各职(zhí)能部(bù)门(mén)之(zhī)间(jiān)的(de)不动产碎片信息，摸(mō)清不动产“家底”，为(wèi)政(zhèng)策(cè)制定(dìng)和执行提供基础(chǔ)数据，提高政(zhèng)府治理效率和水(shuǐ)平。开(kāi)展不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记，其最大的意(yì)义在(zài)于(yú)为现代国家(jiā)公共财政提供基础，这为我国未(wèi)来税制改革奠定基础。

　　国家(jiā)的(de)现(xiàn)代功能(néng)是提(tí)供公共服(fú)务，既(jì)包括(kuò)医疗(liáo)、教(jiào)育、社会福利、社(shè)会服务、环(huán)境保护等，也包括市(shì)场(chǎng)和社会运转需要的政策和制度。要(yào)提高公(gōng)共产品供给的(de)有(yǒu)效性，不能(néng)靠专断式的、非专业(yè)化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的(de)任意决定(dìng)，这样会浪(làng)费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础数(shù)据库和相应的信息系统，以此来进(jìn)行翔实的核算和统计，为公共产(chǎn)品供给提供科(kē)学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可移(yí)动，拥有不动产就意味(wèi)着在某一区(qū)域居住和(hé)生(shēng)活，就产生(shēng)了对该区域公共服务的需(xū)求(qiú)。某一区域不动产(chǎn)状况的(de)基(jī)本情况就是公共产(chǎn)品(pǐn)供给的依据，如拥有不动产(chǎn)产(chǎn)权的居民(mín)越集(jí)中的区域，对公共产(chǎn)品的需求也就(jiù)越多；不动产价值较高的地方，对公共产品需求(qiú)的质量也就越高；不同类型不动产(chǎn)（工业、商(shāng)业和住宅），不同产权状(zhuàng)况的不动(dòng)产（集体产权(quán)和个人产权(quán)、租赁和购(gòu)买(mǎi)产权(quán)等）对公共产品需求也(yě)有差异。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记是建立和实施(shī)不动(dòng)产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公信”原则的(de)唯一途(tú)径(jìng)。经过(gu作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面ò)法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实(shí)上拥有了(le)所有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的(de)基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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