今天给各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收伊拉克是不是被灭国了入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地(dì)产伊拉克是不是被灭国了(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值(z伊拉克是不是被灭国了hí)税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是(shì)对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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