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晋m是山西哪里的车

晋m是山西哪里的车 又有创新产品获批!总规模超900亿

  继今年2只(zhǐ)新能源公募(mù)REITs获批和4只REITs扩募获(huò)准后(hòu),又有两(liǎng)只(zhǐ)公募REITs拿到(dào)了批(pī)文。

  4月25日晚(wǎn)间(jiān),证监会官网显示,中金基金旗下两只公募REITs产品——中金湖北科投光(guāng)谷产业园封闭(bì)式基础设(shè)施证券投资基金(以下(xià)简称“中金湖北科投光谷REIT”)、中金山高集团高(gāo)速(sù)公路封闭式基础设(shè)施证(zhèng)券投(tóu)资基金(以下简称“中金山高(gāo)REIT”),都在当日获得(dé)中国(guó)证(zhèng)监会准予注册(cè)的批复,投资者布(bù)局公募REITs产(chǎn)品再有新选择。

  又有创新产(chǎn)品获批!总(zǒng)规模超900亿

  又(yòu)有(yǒu)两(liǎng)只公募REITs获(huò)批!

  中金基金为基金管理(lǐ)人

  4月(yuè)25日,证监会官网(wǎng)信息(xī)显示,中金湖北科(kē)投光(guāng)谷REIT、中金山高REIT两只公募REITs获批。

  其(qí)中,中金湖北科投光谷REIT基金(jīn)类型为(wèi)契约型封闭式,基金合同期(qī)限为30年,准予基金募集(jí)份(fèn)额(é)总额为6亿份;中金(jīn)山高REIT基(jī)金合同期限为19年(nián),准予基(jī)金(jīn)募(mù)集(jí)份额总额为4亿份。

  公(gōng)告(gào)同时要求,中金(jīn)基金应自晋m是山西哪里的车(zì)本批复下发(fā)之日起6个(gè)月(yuè)内进(jìn)行基金的募(mù)集活动(dòng),募(mù)集期限自(zì)基金份额(é)发(fā)售之日起(qǐ)不得超过3个(gè)月。

  同时,要求基金管(guǎn)理人(rén)应会同(tóng)基金的(de)销(xiāo)售机构和上(shàng)海证券(quàn)交易所(suǒ)等,认真(zhēn)做好(hǎo)基(jī)金的信息(xī)披露、路演(yǎn)推介、询价(jià)、定价、配售、认购、上市交(jiāo)易、登(dēng)记、会计核算、客户服(fú)务(wù)和募(mù)集准(zhǔn)备等工作。通过建立(lì)和完善(shàn)内部合(hé)规(guī)控制制(zhì)度、风险(xiǎn)防范机制(zhì)和应急计划等措施,防范(fàn)和化解基(jī)金募集和(hé)运作过(guò)程中的风(fēng)险,保护(hù)基金份额持(chí)有人的合法权益。

  具体从底层(céng)资(zī)产看,中(zhōng)金湖北科投光谷REIT拟投资的(de)基础设施资产为位(wèi)于湖北省武(wǔ)汉市东湖高(gāo)新区(又称(chēng)“中国(guó)?光谷”、简称“光谷”)的光谷软件园(A1-7、C6、E3栋)和互联网+项目两处产业(yè)园区资产,合计建筑面积17.44万平方(fāng)米(mǐ)。基(jī)础设施资产(chǎn)毗邻(lín)光谷主干道光谷大(dà)道(dào)及关(guān)山大(dà)道(dào),周边(biān)配套齐全,产业氛围浓厚,资产运营成熟稳定。

  作(zuò)为中(zhōng)国首个国家级光电子信息产业基地核心载体、中国孵(fū)化器事业发源地的光谷光电(diàn)子信息产业(yè)园的核心子园区(qū),光谷软(ruǎn)件园及互联网+项目(mù)重点围绕光通信、集成电(diàn)路、软件开发及金融创新服务(wù)等高新技术产业,不断(duàn)完善(shàn)创新产业链,打造创(chuàng)新产(chǎn)业集群,其中(zhōng)光谷软(ruǎn)件园(yuán)是(shì)科(kē)技部认(rèn)定的(de)“国家(jiā)火炬计划软件产(chǎn)业基地”和商务部认定(dìng)的“中(zhōng)国服(fú)务外包基地”。

  又有(yǒu)创新产品获批!总规模(mó)超900亿(yì)

  中金湖北科(kē)投光谷REIT原始权益人湖(hú)北省科技投资集团(tuán)有限公司(“湖北科投”)是光谷区域最重要的投融(róng)资(zī)及(jí)建(jiàn)设主(zhǔ)体,也是资产(chǎn)规模(mó)最大的(de)国有企业。湖北科投聚(jù)焦(jiāo)产业投资、开发建设和资产(chǎn)运(yùn)营,助(zhù)力光谷(gǔ)区(qū)域(yù)产业集(jí)群建(jiàn)设和经济社(shè)会(huì)发(fā)展。

  截至2022年末,湖北科(kē)投(tóu)已建成运营及在建(jiàn)的可租(zū)赁物业面积超过500万平方米,以产业(yè)研发楼和工业厂房等产(chǎn)业(yè)园区(qū)类资产为(wèi)主,均为光谷(gǔ)片区具有重要影响力(lì)和持续竞(jìng)争(zhēng)力的优质物业,为基金提(tí)供了丰富的(de)可扩(kuò)募资产。

  中金湖北科投光谷(gǔ)REIT发行后(hòu),由湖北科投全资子晋m是山西哪里的车公(gōng)司(sī)武汉光(guāng)谷资产投资管理有限公司(sī)作为外部管理机构,与中(zhōng)金基金携(xié)手(shǒu)为基础设施项(xiàng)目的持(chí)续稳定(dìng)运营保驾护(hù)航。

  而(ér)中金山高REIT拟投资的(de)基础(chǔ)设(shè)施资(zī)产(chǎn)为山(shān)东省鄄(juàn)城县至菏泽市高(gāo)速公路(简称(chēng)“鄄菏高速”),该项目位于山东(dōng)省菏泽市内,全长43.149公里。鄄菏高速是国家高速公路(lù)网德州(zhōu)-商丘-上(shàng)饶高速公路(lù)(G0321)在山东省菏泽市的(de)重要(yào)组成部分,也是山东省“九纵五横一环七射(shè)多(duō)连”高速公路网最西边的“一纵”和绕(rào)山(shān)东环线“一环”的重要组成部(bù)分,是(shì)贯通鲁(lǔ)西、沟通京津冀、连接河南中原腹地的南北向省(shěng)际大通(tōng)道。

  中金山(shān)高REIT的(de)原始权益人为山东高速集(jí)团有限公司(简称“山高集团(tuán)”),外(wài)部(bù)管理(lǐ)机构(gòu)为山东高速(sù)股份有限公司(简称“山高(gāo)股份”)。山(shān)高(gāo)集团(tuán)主营业务涵盖高速公(gōng)路、桥梁、铁(tiě)路等多个(gè)交通基础设施领域的(de)投资、建(jiàn)设、经营和管理(lǐ),截(jié)至2022年底,山高集团控股运营高速公路里程(chéng)达8266公里,其中(zhōng)山东省内(nèi)运营里程达6657公里(lǐ),占全省高(gāo)速公路总里程的(de)82.68%。

  山(shān)高(gāo)股份为山高集团旗下(xià)重要上市平(píng)台,主要从(cóng)事交通基础设施的投(tóu)资(zī)及运营,具(jù)有丰富的高(gāo)速公路运营(yíng)管(guǎn)理经验和较强的管(guǎn)理能(néng)力,运(yùn)营(yíng)管理路桥总里(lǐ)程2,887公里。未来,中(zhōng)金基金将(jiāng)与山高(gāo)集团(tuán)、山高(gāo)股份一起,为中金(jīn)山高REIT保(bǎo)驾护航。

  中金基(jī)金相关负(fù)责人告(gào)诉记(jì)者,中金基金(jīn)通过扎实研究与专业运作,积极参与公募REITs创(chuàng)新实践,助力中国(guó)基础(chǔ)设施REITs行稳(wěn)致远(yuǎn)。未(wèi)来,中金基(jī)金将(jiāng)继续加强公募REITs领域投入,在实践中(zhōng)不断提高投资与运管能(néng)力,努(nǔ)力(lì)实现资产持续(xù)稳健运营,积极(jí)探索不同(tóng)基础设施资产类型及优质(zhì)基础设施资产(chǎn)的(de)扩容(róng)、扩募,保(bǎo)护投资者(zhě)合法权益(yì),切(qiè)实(shí)提(tí)高投资者获得感,助(zhù)力公募基金行业高质量发(fā)展。

  公募REITs发行(xíng)总规(guī)模909亿元

  中金、华(huá)夏基金位居(jū)前列(liè)

  截至今年4月25日,目(mù)前公募(mù)REITs开闸两年左右时间,全市场(chǎng)公募REITs产(chǎn)品数量27只,发行总(zǒng)规模(mó)达到(dào)909亿(yì)元,发行(xíng)期投资者认购(gòu)踊跃,获配比(bǐ)例屡创新低,已然成为(wèi)大(dà)类资(zī)产(chǎn)配置(zhì)的(de)重要(yào)方(fāng)向。

  分(fēn)基(jī)金公司来看,目(mù)前(qián)中(zhōng)金基金发(fā)行规模最大,公司(sī)旗下3只(zhǐ)REITs产品(pǐn)发(fā)行总规模(mó)达到180.15亿元;华夏(xià)基金发行产品(pǐn)数(shù)量最多,6只产品晋m是山西哪里的车募集总规模169亿元。平安基金(jīn)、中信建投基金等,旗下公募REITs产品(pǐn)规模也(yě)超过70亿(yì)元;中(zhōng)航(háng)基金(jīn)、红土创新基(jī)金、国(guó)泰君(jūn)安(ān)资管等都有2只以上REITs产(chǎn)品在(zài)列。

  在公(gōng)募REITs等多(duō)元化产品(pǐn)规(guī)模增(zēng)长下,目(mù)前中(zhōng)金基金总规模已(yǐ)经越过千亿关(guān)口。

  天相投顾(gù)数据显示,截至(zhì)2023年一季度末,中(zhōng)金基金总规模1094.81亿元,跻身(shēn)全市场53家(jiā)千亿体量的基金公司“俱乐部”,位居行业中上(shàng)游(yóu)水(shuǐ)平(píng)。从公募基(jī)金(jīn)产品线看,中金基金(jīn)涵盖了货币基金、债券基金、混合(hé)基(jī)金、股(gǔ)票基金、FOF、公募REITs等产品类型,覆盖了基本(běn)面投资(zī)、主动、被(bèi)动量化(huà)投资等。

  “目前公募REITs规(guī)模较大的,多(duō)为头(tóu)部(bù)券商机(jī)构,以及部(bù)分拥有在一级市(shì)场耕耘深厚股(gǔ)东(dōng)背景的基金管理人,比如(rú)中金(jīn)公司、中(zhōng)信证(zhèng)券、中信建投、国泰君安等,都在(zài)这一创(chuàng)新产品赛道取得了领先优(yōu)势。多(duō)元化的产品布局,也为公司规模提供了(le)新的增长(zhǎng)点。”一位公募(mù)市场部人(rén)士表示。

  一(yī)位公募REITs基金经理也表示,公募REITs产品(pǐn)是公募基金服务国(guó)家战略、服务实体经济的很好载体,通过该类产品,也(yě)更(gèng)好盘活了基础设施资产,带动新增(zēng)投资,可(kě)以充分发挥REITs助力盘活存量资产、扩大有(yǒu)效投(tóu)资和降低实体企业杠杆率(lǜ)的重要作用。随(suí)着该类(lèi)产品(pǐn)发(fā)行的日益常(cháng)态化(huà),公募基金也(yě)将为实体经济建设作出(chū)更(gèng)多积极贡献。

  证监会官网显示,2022年度,证(zhèng)监会批准14只(zhǐ)REITs产(chǎn)品,募集(jí)资金437亿元,回收资金(jīn)带动新项目(mù)投额超2600亿元,进一步深化市场产品创新,提升了服(fú)务实体经济(jì)能力。

  而在今年3月下旬,证监会还发(fā)布了《关(guān)于进一步推进基(jī)础设施领(lǐng)域不(bù)动(dòng)产投(tóu)资信(xìn)托基金(REITs)常(cháng)态化(huà)发(fā)行(xíng)相(xiāng)关工作(zuò)的(de)通知》,共提出4方面12条措施,进一步推进(jìn)REITs常态化发(fā)行(xíng)工作:一是加快推进市场体(tǐ)系建设,研究支持(chí)增强消(xiāo)费能力(lì)、改善消费条(tiáo)件、创新消费场景的消费(fèi)基(jī)础设施发行基础设施REITs。二是(shì)完善审(shěn)核(hé)注册机制,优化审核注册流程。三是坚(jiān)持规范(fàn)与发展并(bìng)重,突出以“管资产”为(wèi)核心,构建全链条监管(guǎn)机制,促进市场主(zhǔ)体归位尽责(zé)。四(sì)是(shì)凝聚(jù)各方(fāng)合力,完善重点地区综合(hé)推动机制(zhì),统筹协(xié)调(diào)解决REITs涉及各(gè)类(lèi)问题,推动(dòng)完(wán)善配套(tào)政策,抓紧推(tuī)动(dòng)REITs专项(xiàng)立法。

  又有创新产品获批!总规模(mó)超(chāo)900亿

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