刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源(yuán)部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。

　　01全(quán)1米等于多少mm 1米等于多少厘米国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新(xīn)闻报(bào)道，从全国(guó)自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记(jì)改革实施十周年(nián)。十年来，全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建立和(hé)实(shí)施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群(q1米等于多少mm 1米等于多少厘米ún)众和(hé)企业(yè)提(tí)供各类登记服(fú)务(wù)，累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还(hái)积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立(lì)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记机构，提出(chū)将分(fēn)散在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合(hé)，实(shí)现登(dēng)记(jì)机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　021米等于多少mm 1米等于多少厘米g>不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进(jìn)表示(shì)我国(guó)全面实现不动产统一登记意(yì)味着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正建立(lì)了不动产登记制(zhì)度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大(dà)市场，真正构建(jiàn)了(le)系统全(quán)面的(de)产权登(dēng)记(jì)制度。其(qí)对于整合房地产(chǎn)领域各类资(zī)源，同时加(jiā)强各(gè)类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我(wǒ)国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)”可(kě)以理解(jiě)为(wèi)全(quán)国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是(shì)否(fǒu)是房产税或(huò)房地(dì)产税开(kāi)启信号。严跃进(jìn)认为“不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但(dàn)反(fǎn)过来(lái)，不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要(yào)征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立(lì)和实施不动(dòng)产税制的(de)前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不(bù)动产税(shuì)的基(jī)础。在(zài)此基础上，根据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的原则(zé)，扣除基本需(xū)求的免税(shuì)面积外，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动(dòng)产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税。

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