今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收(s寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册hōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

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预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一(yī)次(cì)性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入(rù)科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责(zé)一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结(jié)束(shù)了，不(bù)知道你从(cóng)中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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