5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的ng>上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合(hé)的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门(mén)认定(dìng)并纳入(rù)统一管(guǎn)理的(de)公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记(jì)的(de)租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可(kě)给予适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台(tái)公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭(tíng)为单(dān)缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)九江(jiāng)市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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