每座城市(shì)都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基(jī)本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留(liú)余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛(shèng)议其(qí)会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大(dà)户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资(zī)性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族今年整体(tǐ)业(yè)绩(jì)没有起色，基(jī)本(běn)面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚(shèn)至(zhì)可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等(děng)相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月(yuè)华女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么丽家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南(nán)江集团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类新(xīn)药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路(lù)屡试不(bù)爽，其后女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么华丽家(jiā)族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨(mò)西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收(shōu)规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至终认(rèn)真发(fā)展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带飞了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能(néng)持(chí)续发展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的(de)所(suǒ)谓股神(shén)。

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