4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面建立。

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　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权(quán)登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要(yào)持续提升(shēng)不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体(tǐ)的(de)合法权益，更(gèng)加有力地保护产权(quán)。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定(dìng)需(xū)要登(dēng)记(jì)的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

国家常务委员7人，国家常务委员7人简历　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是(shì)一种制(zhì)度规范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析(xī)不(bù)动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持(chí)有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地产市场的实(shí)际情况。

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