昔日“私募一哥”徐翔近日接受采访(fǎng)时(shí)的一句“忍无可忍”，让一家(jiā)去年营收仅2亿元左右的中小房企华丽家(jiā)族吸引了(le)众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价(jià)触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿(yì)元。

　　虽然华丽家族5月16日股价表现(xiàn)不(bù)俗(sú)，但(dàn)其当前股价(jià)距(jù)离巅峰(fēng)时(shí)期仍相差(chà)甚(shèn)远，而这也被认为(wèi)是令徐翔“忍无可忍”的原因(yīn)之一。数据显示，华丽家族(zú)2015年时的股价最高点为30.75元，目前股价与当时相比(bǐ)，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家族(zú)基本面不满意，并有意(yì)向公司(sī)提(tí)名(míng)新董事，以监督华丽家族向新兴(xīng)高科技行业转型发(fā)展，进(jìn)而稳定公司基本面及股价，徐翔已向华丽家族提名(míng)新(xīn)董事议(yì)案。不过，其(qí)议案目(mù)前并未得(dé)到华丽家族方面采纳。

　　据华丽家(jiā)族披露(lù)，公司将于5月17日召开股(gǔ)东大会，从目前公布的董事会议案来(lái)看，并(bìng)未新增相(xiāng)关临(lín)时提(tí)案。最终(zhōng)徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名新董事的议案，会否在5月17日股东大会上进行审议，答案仍有待于(yú)股东会(huì)上披露。

　　一季度仅卖了(le)300平方米

　　华(huá)丽家族(zú)由(yóu)上(shàng)海南江企业(yè)发展有限公司（南江集(jí)团(tuán)前(qián)身）和四(sì)位(wèi)自然人，于2001年1月(yuè)投资设立，注册资本5000万元(yuán)。

　　通过(guò)借(jiè)壳(ké)新智科技股份有限公司，华丽(lì)家族2008年实现上市(shì)，公司核心业务为住宅地产开发，同(tóng)时涉(shè)足建筑装饰(shì)、绿(lǜ)化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　与华丽家族股价表现相对(duì)应的是，近几年(nián)其(qí)地产主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)的(de)发展并不突(tū)出。

　　“华丽家族近些(xiē)年业务规300mm是多少厘米 300mm是多大的鞋(guī)模没(méi)有做起(qǐ)来，发展得(dé)一般。目前华丽(lì)家族在上海没有项(xiàng)目(mù)，项目集(jí)中在苏州和遵义。”同策(cè)研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫进一步称(chēng)，华丽家(jiā)族也有意在上海拿地，但一直(zhí)未(wèi)拿(ná)到(dào)合适地(dì)块。究(jiū)其(qí)原因，一方(fāng)面是上海拿地资金压(yā)力较大，另一方面(miàn)是上海(hǎi)对开发(fā)商的(de)能(néng)力要求(qiú)较高。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批土拍(pāi)中，华(huá)丽家族亦(yì)有报名。在(zài)静(jìng)安区(qū)中兴(xīng)社区C070202300mm是多少厘米 300mm是多大的鞋单元306-04地块中(zhōng)，其获得参拍资格，但最(zuì)终不敌越秀地产(chǎn)，并未有所(suǒ)收获。

　　宋红(hóng)卫认为(wèi)，对华丽家族而言，未来还想(xiǎng)走规模之(zhī)路很难(nán)行(xíng)得通(tōng)，只能做单个项目以赚取利润(rùn)。

　　数据显(xiǎn)示，该公(gōng)司2019年(nián)到(dào)2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业收入(rù)分(fēn)别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族仅实现(xiàn)签约面积300平方米(mǐ)，与2022年同期持平；实现签约金(jīn)额595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽然其营收同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万(wàn)元(yuán)，但(dàn)归属于上市公司股东的净(jìng)利润亏损1246.75万元(yuán)，同比由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备面(miàn)积为8.53万平方(fāng)米，包含苏(sū)州(zhōu)项目待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，以及遵义项(xiàng)目(mù)待开发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积6.21万平方米。

　　多次“不务(wù)正业”

　　纵(zòng)观华(huá)丽家族(zú)近十年公(gōng)司发展，其有(yǒu)过多(duō)次(cì)“不务正业(yè)”的转型(xíng)经(jīng)历，这或是导致其(qí)主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务规模并未有较大起色(sè)的重要原因之一。

　　2011年(nián)至(zhì)2013年期间(jiān)，华丽(lì)家族不仅投资了生物医药企业，还涉(shè)足(zú)了实控人王(wáng)伟林(lín)的境外(wài)金矿。2014年更是(shì)宣布“去(qù)房(fáng)地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯、临近空间(jiān)飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族通过非公开发(fā)行股票募资，以(yǐ)5.60元/股的(de)发行(xíng)价格(gé)定增4.76亿股，募资26.66亿元(yuán)。这(zhè)一年(nián)，徐翔旗下的上海泽熙增煦(xù)成为华丽家族非公(gōng)开发行股票最(zuì)大认购户(hù)，认购上(shàng)限9000万股(gǔ)，占总股本5.62％，成为(wèi)华丽家族第(dì)二大股东。

　　完成非公开(kāi)发行股份(fèn)后，华丽家族2015年还分别(bié)以6.23亿元、7.5亿(yì)元的价(jià)格，收购了华泰长(zhǎng)城(chéng)期(qī)货40％股份，并入股厦门(mén)国际银行股份有限公司。正是在这一(yī)年，华丽家族股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家族股(gǔ)票复牌后(hòu)，连(lián)续13个一字涨(zhǎng)停(tíng)板，至5月(yuè)28日股(gǔ)价升至(zhì)30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以(yǐ)上海泽熙增(zēng)煦参(cān)与定增的价(jià)格(gé)3.67元/股(gǔ)计算，其收益率超过6倍，持有(yǒu)股(gǔ)票的总市值超过20亿(yì)元(yuán)。

　　不过，华丽(lì)家族高股价未能持续太久。徐(xú)翔入(rù)狱后，该(gāi)公司股价(jià)逐(zhú)渐下跌，华丽家族(zú)也(yě)成为徐(xú)翔“概念股”市值缩水最(zuì)多的股票。截至(zhì)5月16日收市，上海(hǎi)泽熙增煦持有(yǒu)的华(huá)丽家族股票市(shì)值不(bù)足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界(jiè)的业务(wù)也并未(wèi)有较大(dà)起(qǐ)色(sè)。2019年3月26日(rì)，针对华丽家族在2015年“三大概念”进行炒作，上交(jiāo)所(suǒ)对该(gāi)公司及(jí)有关责任人下(xià)达了通报批(pī)评的纪(jì)律处(chù)分(fēn)决定。

　　近几年，除(chú)了去(qù)年(nián)将华泰(tài)长城期货(huò)40％股份(fèn)出售给华泰证(zhèng)券，华(huá)丽家族在资(zī)本(běn)市场(chǎng)一直较为低调。

　　业内认(rèn)为，如果不(bù)是徐(xú)翔归来后展(zhǎn)开一(yī)系列动作，华丽家族未必会受(shòu)到(dào)如此高的关注(zhù)度。而(ér)对华丽家族来说，未(wèi)来能否实现华(huá)丽转身，仍(réng)存在不(bù)小(xiǎo)的疑问(wèn)。

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