4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求(qiú)意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖kù)覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持续提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的(de)其他(tā)不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心(xīn)首席分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的(de)工(gōng)作，可对(duì)全国房屋(wū)情(q纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖íng)况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信(xìn)号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一(纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖yī)登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)，也意味着(zhe)离房地产税的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产(chǎn)数(shù)据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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