今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折俄罗斯乌克兰什么时候结束战争(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么(me)地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须(俄罗斯乌克兰什么时候结束战争xū)严格按照(zhào)租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从中找到你需(xū)要的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你(nǐ)还想了(le)解更多这方面(miàn)的信息，记得(dé)收(shōu)藏关(guān)注(zhù)本站。

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