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中海和(hé)万科哪个档次高

　　中海和万(wàn)科(kē)万科档(dàng)次高的。

　　万科的档次应该(gāi)要高一些(xiē)。

　　万科他(tā)们(men)家的房产质量都不错，不会(huì)有那些什么漏水、堵塞的(de)现象，反正买(mǎi)过他们家房子的人，都觉得挺好的。而且那边的物业好(hǎo)像也是挺负责(zé)的，平常(cháng)有什(shén)么(me)问题都可以找物业，房价好像也(yě)不是(shì)说(shuō)特虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴别贵(guì)，我觉得还(hái)是可以购买的。

　　中海的房(fáng)子就是(shì)价格贵，其实质量还行，就是性(xìng)价比(bǐ)不高。不过并不是说中海(hǎi)的(de)房子质量就(jiù)不怎么样(yàng)，而(ér)是(shì)万科的房子质量更好(hǎo)，品质更优越一些，要比中海的名(míng)声(shēng)更大一些， 基本上每(měi)一(yī)个大(dà)小(xiǎo)城市都会有万科的(de)楼盘在(zài)销售。

　　中海、万科简介：

　　中海(hǎi)地产是中国海外集团房(fáng)地产业(yè)务的品牌统称，该品(pǐn)牌诞(dàn)生(shēng)成长于(yú)香港，辐射到澳(ào)门，发扬光大于中(zhōng)国(guó)内地。作(zuò)为跨地域、具有国家(jiā)一(yī)级房(fáng)地产开(kāi)发资(zī)质(zhì)的性地产品牌，中海地产(chǎn)向社会提供了(le)数(shù)万(wàn)套住(zhù)宅产品，为数十万计的民众提供了优越的居住选(xuǎn)择和(hé)满意的消费体验(yàn)。

　　万(wàn)科企业股份有(yǒu)限公司(sī)成立于1984年(nián)，2016年(nián)，万(wàn)科迈(mài)入世界500强，位列356位(wèi)，位于中国地产企业前三(sān)名。公(gōng)司(sī)聚焦城市圈带的发展战略，万科已经进入中国很多(duō)城市，分布在以珠三角为核心的广深(shēn)区域、以长三角为核心的上(shàng)海(hǎi)区域、以京津冀为(wèi)核(hé)心的北京(jīng)区域，以及由中西部中心城市组成的中西部区域。

中海物业是(shì)国企还(hái)是央企(qǐ)

　　是央(yāng)企的。

　　经(jīng)营范(fàn)围(wéi)包括一般经营项目是：物(wù)业管(guǎn)理，企业形象策划，从事房地产(chǎn)经纪，体育场(chǎng)馆的管理(lǐ)与运营，日用百(bǎi)货、建(jiàn)筑材(cái)料、汽(qì)车配(pèi)件(jiàn)、办公(gōng)器械、纺织品等。

央企的意思

　　中(zhōng)央企业，简(jiǎn)称央(yāng)企，在关系国家安全和国(guó)民经(jīng)济命(mìng)脉(mài)的主要行业和关键领域占据(jù)支配地位，是(shì)国民经济的重要(yào)支柱。

　　按照国有(yǒu)资产管理(lǐ)权限划分，国有企业分为(wèi)中(zhōng)央企业和地(dì)方企业。

　　特别指(zhǐ)出，在我(wǒ)国除了广义和狭(xiá)义定(dìng)义的中央企业外，对于个别中央(yāng)企业在(zài)国家社会(huì)经济(jì)发展过程(chéng)中所承(chéng)担(dān)的责任较为特殊，这(zhè)些中央企业(yè)归国务院(yuàn)直属管理，属于正部级。

中海物业管理有限公司

　　中海物(wù)业是中海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立(lì)办于香(xiāng)港(gǎng)，1991年7月在深圳注(zhù)册，首任总经理是丁步(bù)华。

　　1991年在同行业中首家引进香港(gǎng)的成功物业管(guǎn)理经验(yàn)和先进(jìn)的物管模式，并在之后的多(duō)年实践(jiàn)中将其与内地(dì)的(de)实际情况进行了充分的融合与(yǔ)提升(shēng)，在管(guǎn)理中仍始终保持与香港及国(guó)际同行(xíng)业同步，不断推陈出(chū)新、与时俱进。

　　作为全国物(wù)业管(guǎn)理第一品(pǐn)牌，与其(qí)他物业(yè)公(gōng)司相比无论(lùn)在品牌竞争优势(shì)、管理经验的积累、服(fú)务品质的(de)控(kòng)制(zhì)、人力资源(yuán)的储备等各(gè)方(fāng)面都独具特(tè)色。

管理经验优势

　　中海(hǎi)二(èr)十年的(de)管理发展历程，涵盖的全面管(guǎn)理业(yè)态(tài)为(wèi)中海积累了(le)相当丰富的(de)管理经验。

　　公司拥有十几个涉及物业管理的专业(yè)部门(mén)，包括：土建、工(gōng)程、强电、弱(ruò)电、社区环(huán)境(jìng)管理(lǐ)（安全管(guǎn)理、清洁管理(lǐ)、绿化管养）、社区服(fú)务部（社区(qū)文化、会所管(guǎn)理）、质量(liàng)管理部(bù)、顾问管理部、信息中心；中海物(wù)业拥有下属三(sān)个专业子(zi)公司(sī)：中海(hǎi)楼宇科技公司（专营楼宇智能(néng)化系(xì)统的设计、安装，强电、弱电(diàn)系(xì)统的维护(hù)），中(zhōng)海(hǎi)电梯工程公司（具有国家(jiā)A级电梯安装、维修(xiū)保养资(zī)质，销售(shòu)代理名牌(pái)电梯和各种(zhǒng)型(xíng)号电梯配件），中海社区环境工程公司（专营楼(lóu)宇外墙、生(shēng)活水池的清洗和专用清(qīng)洗(xǐ)制剂的研(yán)发(fā)）。

　　顾问(wèn)与代管(guǎn)项目执行当中(zhōng)遇到的实操问题(tí)驻场经理可以在最(zuì)快时间(jiān)内反馈(kuì)给公(gōng)司总(zǒng)部，在(zài)三个(gè)专业子公司强(qiáng)有力的技术支持下同时辅(fǔ)之以涉及物业管(guǎn)理的十几(jǐ)个专业部门资(zī)深专家组成的顾(gù)问团(tuán)，各种实操(cāo)问题(tí)可(kě)以得到及(jí)时有效的解决(jué)，确(què)保服务的高含金(jīn)量，为(wèi)发展商极大(dà)限度地节约物管成本，提高(gāo)经济效益。

中(zhōng)海(hǎi)物业管理(lǐ)有限公司是不是(shì)央企

　　私(sī)营(yíng)企业，中海物业(yè)管理有限(xiàn)公司,起源(yuán)于香(xiāng)港,1991年7月18日在深(shēn)圳(zhèn)正式注册(cè)成立,是中国海外集团旗下中海地产股(gǔ)份有限公司的(de)全资子公司。

　　其(qí)中中国海外集团1979年始(shǐ)创于香港,母公司(sī)为国资(zī)委直(zhí)接管理的(de)国有特大型重要骨干企业(yè)中国建筑(zhù)工程总公司,集团(tuán)现已拥有两家香港(gǎng)上市(shì)公司,总资(zī)产近400亿港币(bì)。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一，《中华人民共和国(guó)刑法》

　　（1） 第二百七(qī)十一(yī)条 【职务侵占罪】公司(sī)、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将(jiāng)本(běn)单位财(cái)物非法占为己有(yǒu)，数额(é)较大的，处五(wǔ)年以下有(yǒu)期徒刑(xín虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴g)或者拘(jū)役;数额巨(jù)大的(de)，处五年以(yǐ)上有期徒刑，可以并处没(méi)收财产。

　　（2）国有公司(sī)、企业或(huò)者其(qí)他国有单位中从事公务(wù)的人员和国有公(gōng)司、企业或者其他国有单位委派到(dào)非国有公(gōng)司(sī)、企业(yè)以及其他(tā)单位从事公务(wù)的(de)人员(yuán)有(yǒu)前款(kuǎn)行为的，依照本法第三百(bǎi)八(bā)十二条、第三百(bǎi)八十三条的规定(dìng)定罪处(chù)罚。

　　二，《最高人民法院、最(zuì)高人民检察院关(guān)于办理贪污贿(huì)赂刑事案件适用法律(lǜ)若干问题的解释》 第十一条(tiáo) 刑法第一百六十三(sān)条规定(dìng)的非国家(jiā)工作人员受贿罪(zuì)、第二百七十一(yī)条规(guī)定的职务侵占(zhàn)罪中的数额较(jiào)大数额巨大的数额起点，按照(zhào)本解释关于受贿罪、贪污罪(zuì)相对应的(de)数额标准规定的二倍、五倍(bèi)执行。

　　 刑法(fǎ)第二(èr)百七十(shí)二条规定(dìng)的挪用资金(jīn)罪中的数额(é)较大(dà)数(shù)额(é)巨大以及(jí)进行(xíng)非法活动(dòng)情(qíng)形的数(shù)额起点，按照本解释关于挪用公款罪数额较大情节严重以及进行非法活动的数额标(biāo)准规定的二(èr)倍执行。

　　三，刑(xíng)法(fǎ)第一百六十四条(tiáo)第一款规定的对非国家(jiā)工作(zuò)人(rén)员行贿罪中的(de)数额较大(dà)数(shù)额巨大的数额起点(diǎn)，按照本解(jiě)释第(dì)七条、第八条第一(yī)款关于行贿(huì)罪的数(shù)额标(biāo)准规定的(de)二倍执行。

　　对多次贪污未经处理的，按照累(lèi)计贪污数(shù)额(é)处(chù)罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行(xíng)、真诚悔罪(zuì)、积极(jí)退赃，避免(miǎn)、减少损害结果(guǒ)的发生，有(yǒu)第一(yī)项(xiàng)规(guī)定情形(xíng)的，可以从轻(qīng)、减轻或者(zhě)免除处(chù)罚；有第二(èr)项、第三项规定(dìng)情形的(de)，可(kě)以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三项规定情形被(bèi)判(pàn)处死刑缓(huǎn)期执(zhí)行的，人民法院根据犯罪情节(jié)等(děng)情况可虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴以同时(shí)决定(dìng)在其(qí)死刑缓(huǎn)期执行(xíng)二(èr)年期满依法减(jiǎn)为(wèi)无期徒刑(xíng)后，终(zhōng)身(shēn)监(jiān)禁，不得减刑、假释。

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