昔(xī)日(rì)“私募一哥(gē)”徐翔近日接受(shòu)采(cǎi)访时(shí)的(de)一句“忍无可忍”，让一家(jiā)去年(nián)营收仅2亿(yì)元左右(yòu)的(de)中(zhōng)小房企华丽家(jiā)族吸(xī)引了众人(rén)的目光。

　　5月(yuè)16日，华(huá)丽(lì)家族股价触及涨停(tíng)，收盘(pán)报3.09元/股，总市(shì)值(zhí)约49.51亿(yì)元。

　　虽然华(huá)丽家族5月16日股价表现(xiàn)不俗，但其当(dāng)前(qián)股价(jià)距离巅(diān)峰时期(qī)仍(réng)相差甚远，而这也被认为是令徐(xú)翔“忍无可忍”的原因之一(yī)。数据(jù)显示，华(huá)丽家族2015年时的(de)股(gǔ)价最高点为(wèi)30.75元，目前股价(jià)与当时相比(bǐ)，已经(jīng)暴跌近(jìn)90％。

　　据媒(méi)体(tǐ)报道(dào)，因对华丽家族基本(běn)面不满意，并有意向公司提名新董(dǒng)事(shì)，以监督(dū)华丽家(jiā)族(zú)向(xiàng)新兴高科技行业转型发(fā)展，进而稳定公司基本面及(jí)股价，徐翔已向(xiàng)华丽家族提名新(xīn)董事议案。不过，其议案目(mù)前并(bìng)未(wèi)得(dé)到华(huá)丽家(jiā)族方面(miàn)采纳。

　　据华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)披露(lù)，公司(sī)将于(yú)5月17日(rì)召开股东大(dà)会，从(cóng)目前公布的(de)董(dǒng)事(shì)会议(yì)案来看，并未新增相关(guān)临时提案(àn)。最终徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名新董事的议案(àn)，会否(fǒu)在5月17日股东大(dà)会上进行审议，答案仍有待于股东会上披(pī)露。

　　一(yī)季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海南江企(qǐ)业发展有限公司(sī)（南江(jiāng)集(jí)团前身）和四位(wèi)自然人，于2001年1月投资设立，注(zhù)册资本5000万元。

　　通过借壳新智科技股份有限公司，华丽家族(zú)2008年实现(xiàn)上市，公(gōng)司核(hé)心业(yè)务为住(zhù)宅地(dì)产开发，同时涉足建筑装(zhuāng)饰(shì)、绿化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　与华丽家族股价表现相对应的(de)是，近几年其地产主营业务(wù)的发(fā)展并不突(tū)出。

　　“华丽家族近些年业务(wù)规模没有做起来，发展得一般。目前(qián)华丽(lì)家族在(zài)上海没有项(xiàng)目，项目(mù)集中在苏(sū)州(zhōu)和遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫进一步称，华(huá)丽家(jiā)族也有意(yì)在上海拿地，但一直未拿到合(hé)适地块。究(jiū)其原(yuán)因(yīn)，一方面是上海拿地资金压力较大，另一方面是上(shàng)海对开(kāi)发商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年(nián)上海首批(pī)土(tǔ)拍(pāi)中，华丽家族亦有报名。在(zài)静安(ān)区(qū)中(zhōng)兴社区C070202单元306-04地(dì)块中，其获得参拍(pāi)资格，但最终(zhōng)不(bù)敌(dí)越(yuè)秀地产，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对(duì)华(huá)丽家族而言，未来(lái)还想(xiǎng)走规模之路很难行得通，只能做(zuò)单个项目以赚取(qǔ)利润(rùn)。

　　数据显示，该公司2019年(nián)到2外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭022年营(yíng)收下滑明(míng)显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族营业(yè)收(shōu)入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一季度，华(huá)丽家族仅实现签(qiān)约面积(jī)300平方米，与2022年同期持平(píng)；实现(xiàn)签约金(jīn)额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其(qí)营(yíng)收同比增(zēng)长53.82％至1045.68万元，但归属于(yú)上市(shì)公司股(gǔ)东的净利(lì)润亏损1246.75万元，同比(bǐ)由盈转亏(kuī)。

　　土储方(fāng)面(miàn)，截(jié)至(zhì)2022年(nián)12月31日(rì)，华丽家族土地储备(bèi)面积(jī)为(wèi)8.53万平方米，包含苏(sū)州项目待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地(dì)面积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，以及(jí)遵(zūn)义项目待开发土地面积6.21万平方(fāng)米。

　　多次“不务(wù)正业”

　　纵观华丽家(jiā)族近十年(nián)公(gōng)司(sī)发展，其有过多次“不务正业”的转型经(jīng)历，这(zhè)或是导致其主(zhǔ)营业务规(guī)模并(bìng)未有(yǒu)较大起色的重要(yào)原(yuán)因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽家(jiā)族不仅投(tóu)资了生物医药企业，还涉足了实控人王伟林的境(jìng)外金矿。2014年更是宣布“去房(fáng)地产化”，跨界投资了(le)机器人、石墨烯、临近空间飞行器等行(xíng)业(yè)。

　　2014年，华丽家族(zú)通过非公开发行股票募资(zī)，以5.60元/股的发行(xíng)价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐(xú)翔(xiáng)旗下的(de)上海泽熙增(zēng)煦成为华丽家族(zú)非公(gōng)开(kāi)发(fā)行(xíng)股票最大认购户(hù)，认购上限9000万(wàn)股(gǔ)，占总股本5.62％，成为华丽家族第二大股东。

　　完成非公开(kāi)发(fā)行股份后(hòu)，华丽(lì)家族2015年还分别以(yǐ)6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格，收购了华泰长城期(qī)货(huò)40％股份，并入股厦门国际银行股份有限(xiàn)公司。正是在这(zhè)一年，华(huá)丽家族股(gǔ)价迎来了“高光”时(shí)刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽家族(zú)股票复牌后，连续13个一字涨停板，至5月28日股价升至(zhì)30.97元，17个(gè)交易日内，股价上涨了350％。以(yǐ)上海(hǎi)泽熙(xī)增(zēng)煦参与(yǔ)定增的价格3.67元/股计算，其(qí)收(shōu)益(yì)率超过6倍，持有股票的总市(shì)值(zhí)超过20亿(yì)元。

　　不过，华丽家(jiā)族高股价未(wèi)能(néng)持续太久。徐翔入狱后，该公司(sī)股(gǔ)价逐渐(jiàn)下跌，华丽(lì)家族也(yě)成为徐翔“概外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭念股(gǔ)”市值缩水(shuǐ)最(zuì)多的股票。截至5月16日收市(shì)，上(shàng)海泽熙增煦(xù)持(chí)有的华丽家(jiā)族股票市值不足(zú)2.8亿(yì)。

　　此后，华丽(lì)家族的跨界(jiè)的业务也并未有较(jiào)大(dà)起(qǐ)色。2019年3月(yuè)26日(rì)，针(zhēn)对华(huá)丽家(jiā)族在2015年“三大概念”进行(xíng)炒作(zuò)，上交所对(duì)该公(gōng)司(sī)及有关(guān)责任人下(xià)达了通报(bào)批(pī)评的纪律处(chù)分决定。

　　近几年，除了去年将华(huá)泰长(zhǎng)城期(qī)货40％股份出售给(gěi)华(huá)泰证券，华丽家族在资本市场一(yī)直较为低(dī)调。

　　业内认(rèn)为(wèi)，如(rú)果不(bù)是徐(xú)翔归(guī)来(lái)后展开一系列动作，华丽家族(zú)未必会受(shòu)到如此高的关注度(dù)。而(ér)对华丽家族来说，未来能否(fǒu)实现华(huá)丽转身(shēn)，仍存在(zài)不小的疑问。

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