刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领域(yù)一(yī)项(xiàng)重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经过(guò)十年努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规公安协警工资多少，公安协警怎么样等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上(shàng)了(le)解(jiě)到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天(tiān)为(wèi)40万群(qún)众和企(qǐ)业提(tí)供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步颁发电子(zi)证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登(dēng)记(jì)服务(wù)能力和水平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限(xiàn)度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部(bù)门(mén)还积(jī)极推(tuī)动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登(dēng)记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个(gè)部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依(yī)据和信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

　　02<公安协警工资多少，公安协警怎么样/st公安协警工资多少，公安协警怎么样rong>不(bù)能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一登记意(yì)味(wèi)着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度(dù)。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了(le)系统全面的产权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强各类信息互通和(hé)利用等都具(jù)有(yǒu)积(jī)极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示“我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记”可以理解为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是(shì)否是房(fáng)产税(shuì)或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产(chǎn)税(shuì)制的前(qián)提和基础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不(bù)动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基(jī)本(běn)需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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