今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产(chǎm6螺丝标准尺寸是多少，m6螺丝规格尺寸n)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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