金融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央(yāng)经(jīng)济工作会(huì)议精神，按(àn)照《国务院办(一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱bàn)公厅(tīng)关于进一步盘活存量资(zī)产扩大(dà)有效投资的意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关工(gōng)作安(ān)排(pái)，证监(jiān)会指导证券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事(shì)项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产业园(yuán)区、收费公路两大类资产的审核(hé)和(hé)信(xìn)息披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推荐审核(hé)透(tòu)明度(dù)，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化(huà)原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规(guī)律的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是(shì)深入总结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审核(hé)和(hé)信息披露要求，促进形成市场共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业园(yuán)区(qū)、收费(一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱fèi)公路(lù)等大类资产(chǎn)行业特性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求(qiú)的基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规、历史运营(yíng)以及评(píng)估(gū)参数设(shè)置等(děng)多维度(dù)细化了两大类(lèi)资产(chǎn)的审核关(guān)注重点，强化信息(xī)披露要求，提升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会将指导证券交(jiāo)易所持续(xù)完善REITs信息(xī)披露制(zhì)度(dù)规则，研究(jiū)制(zhì)定出台定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟(shú)一类(lèi)、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产审核及(jí)信息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期的(de)审核注册标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项目运(yùn)营(yíng)质量，进一步强化市(shì)场监管(guǎn)和(一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱hé)投资者保护机(jī)制，更好(hǎo)服务(wù)经济高质量发展。

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