4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空(kō明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的r: #ff0000; line-height: 24px;'>明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的ng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的(de)不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动(dòng)产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化(huà)水平(píng)，维护好各类(lèi)产权(quán)主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现(xiàn)登(dēng)记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的(de)平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对(duì)全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现(xiàn)全国(guó)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持(ch明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的í)有环节税已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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