金融界5月(yuè)16日消息(xī) 国家(jiā)统(tǒng)计局数据显(xiǎn)示，1—4月(yuè)份，全(quán)国房地产开(kāi)发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商(shāng)品(pǐn)房销售面积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产(chǎn)开发投(tóu)资(zī)完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业(yè)房屋(wū)施(shī)工面积771271万(wàn)平方米，同比下(xià)降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积(jī)542968万平方米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房屋新(xīn)开工面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工(gōng)面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售情况

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品(pǐn)房待售面积64487万(wàn)平(píng)方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资(zī)金(jīn)45155亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资(zī)金(jīn)12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地(dì)产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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