今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租(z一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的ū)金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租(zū)金(jīn)收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的(de)，可(kě)直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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