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一般上大一是多少岁,大一是多少岁哪年的

一般上大一是多少岁,大一是多少岁哪年的 出租厂房预收的半年租金怎么入账(预收半年租金98000)

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租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金,租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目,租期在一年以上的 ,计入”长期待摊费用“科目,在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处理:支付时,借:长期待摊(tān)费用,贷(dài):银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ,计入“长期待摊费用 ”科(kē)目,在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租(zū)金账务处理(lǐ),收到租(zū)金的时候 ,借:银行存款等,贷:其他业务收入,贷(dài):应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ,对应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu),借(jiè):其(qí)他业务成本,贷:累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì):要看租什(shén)么 ,用途(tú)是(shì)什(shén)么(me),正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用,最省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ,其(qí)账务处理具体如下(xià):借(jiè):预付账款—XX单位,贷:银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租,一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时,一般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理;核算租(zū)金时 ,一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时,应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中,预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费用 ,应通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn);预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼,则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算;如果是用于销售的门市(shì)部,则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算;如果是用于产品生产的(de)厂房 ,则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入,在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户(hù)下,应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ,本账(zhàng)户(hù)期末应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借:应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额,贷:其他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn),是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ,如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借:预收账款 贷(dài):其他业务收入 望采纳(nà),谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时,应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(进项税额)”科目进行核算(suàn);预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí),应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ,借:银(yín)行存款1,贷:预收账款1,借(jiè):应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ,贷:银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊(tān),确(què)认(rèn)收入(rù),借:预收账款1/3 ,贷:主营(yíng)业务收入1/3,应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方,一次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ,收一年的租金,其会计分录如下:收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发(fā)票(piào),一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ,该文件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致,不形成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出,并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化,按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租(z一般上大一是多少岁,大一是多少岁哪年的ū)金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ,借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科(kē)目,贷(dài)记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租(zū)金(jīn)收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算,其相关的会计分录(lù)如下(xià):借:应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ,贷:其(qí)他(tā)业务收(shōu)入,贷(dài):应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税(销项税额(é))。借(jiè):其他业(yè)务成(chéng)本(běn),贷:累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ,旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话,看你什(shén)么评(píng)估(gū)公司,房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ,不是(shì)指融资(zī)租赁,而是(shì)指一般意义上的租赁行为,这块租金(jīn)收入 ,需要(yào)在资产评估时考虑,需要(yào)披露(lù)在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多,主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出:二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估,对于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意:综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ,并(bìng)配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下,可按保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo),奥(ào)建艺术建议 ,如果(guǒ)金额(é)很大的话,则要在未来到期内(nèi)摊销,进账时 ,进入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用,在以后年(nián)度摊销了,如下(xià) 1:装修结账(zhàng)时(shí):借:长期待摊费用 贷:银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ,房(fáng)租(zū)费记入制造费用-租赁费,如果为(wèi)管理用房,则(zé)记入管理费用(yòng)-租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ,当年(nián)度(dù)的(de),可(kě)直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用,或(huò)记(jì)入(rù)预付(fù)帐款,分期摊销 ,以(yǐ)后年度的,应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用,到时 ,按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目,核算(suàn)管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下: 1,先购入厂房、土地 ,并交纳了相关(guān)的税费 借:无形资产 借:固定资产 借:应缴税费(fèi)——契税(房产税和(hé)土地使用(yòng)税) 贷:银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算,厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上的,计入“长期待摊费用”科目(mù) ,在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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