林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要(yào)过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果(guǒ)等(děng)问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人(rén)不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必(bì)要(yào)的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济组织(zhī)的(de)林(lín)地经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森(sēn)林资源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方(fāng)有权(quán)要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的(de)基自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思