林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户(hù)需要(yào)什(shén)么(me)手续(xù)，林地转让后没过户(hù)的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照(zhào)法律的规(guī)定(dìng)，未(wèi)经林(lín)业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不(bù)能擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营(yíng)者可(kě)以在承(chéng)包(bāo)的(de)林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村集(jí)体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资(zī)源的使(shǐ)用、收(shōu)益(yì)为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的(de)长期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题