5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符(fú)合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定(dìng四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上(sh四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些àng)海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求(qiú)深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一步(bù)适(shì)应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二(èr)套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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