今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么le="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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