大(dà)家好，听说过上海云锦东方吗？没听(tīng)过的话，说明(míng)你跟泰勒一样比较(jiào)穷，还得(dé)加倍努力挣钱。

　　一起来看(kàn)看咋回事。

　　亿万富豪(háo)暴晒排队买房

　　近期(qī)，财经圈内最火(huǒ)的不是中特估、金特估，也不是AI，而是上海的新楼盘(pán)——云锦东方。私募大(dà)V吴悦风老(lǎo)师在微博吐槽(cáo)称，本来一(yī)个上海(hǎi)的朋(péng)友(yǒu)约(yuē)好了来北京小聚，突(tū)然(rán)说来(lái)不了了(le)，我以为有什么情况多(duō)问一句。他(tā)说：他(tā)在忙着认筹(chóu)云锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘(pán)甚(shèn)至还影(yǐng)响了(le)近(jìn)期的股市(shì)。有分析师称，云锦东(dōng)方的打新，直接把市场带回调了。

　　据证(zhèng)券时报，5月16日，尽管是认(rèn)筹截止的最(zuì)后半天，人气依然“异常火热(rè)”。5月16日上(shàng)午8时50分，认筹入(rù)口已排起约100米的队(duì)伍(wǔ)。

　　云锦(jǐn)东(dōng)方有着“史(shǐ)上最严”的冻资(zī)要求：500万(wàn)认购金(jīn)，首(shǒu)套(tào)900万、二套2900城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌万的冻资，并且冻(dòng)资证(zhèng)明需要徐汇区的银行网点，外加(jiā)要求一年(nián)内的流水(shuǐ)单，也是上海积分制以来(lái)首个要求银行流(liú)水的新盘。

　　易居研究院副(fù)院长(zhǎng)杨红旭(xù)称，为提高认(rèn)购门(mén)槛(kǎn)，开发商要求首套(tào)房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但套利的土豪(háo)们仍扎推围(wéi)猎(liè)。

　　为什么富人都在排队(duì)买(mǎi)房？原因(yīn)很简单，价(jià)格倒(dào)挂了(le)。

　　公开信(xìn)息显(xiǎn)示，位列(liè)上海(hǎi)第(dì)四(sì)批(pī)次入市新盘中的云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)三期，共推售105套房源，包(bāo)含洋(yáng)房(fáng)、别墅，备(bèi)案(àn)均价高达16.4907万元(yuán)/平(píng)方米(mǐ)。

　　而周(zhōu)边的二手房(fáng)均价多少(shǎo)？20万＋！以链家的成交记录来(lái)看，云锦二期去年至今的成交均价在20-26万(wàn)之间。

　　也就是(shì)说，只(zhǐ)要打中一套云锦东(dōng)方，就(jiù)能稳赚2000多万！据一些(xiē)购房指(zhǐ)城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌南分析，以(yǐ)本(běn)次的均套面积355平为例，按照(zhào)当(dāng)下二手房的(de)成(chéng)交价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来(lái)计算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根据此次的认购(gòu)火爆程度，预计(jì)该批次的(de)云锦东方会成为上海积(jī)分制以来第(dì)一(yī)个真(zhēn)正的满分(fēn)盘(pán)。

　　杨红旭称，积分满(mǎn)分户，也就(jiù)意味着名(míng)下(xià)无房。买(mǎi)的起3000万起步豪宅的家庭，或者(zhě)为了(le)打新(xīn)而卖掉所(suǒ)有城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌旧(jiù)房，或(huò)者利用代持(chí)、假离婚假结(jié)婚等方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼(lóu)盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操作方(fāng)式：结婚以及代持(chí)。其中，结(jié)婚的方式主要针对积分不够的(de)购房者，找满分者结婚，以(yǐ)家庭为单位得以高(gāo)分入(rù)围；代持(chí)则是先以别人的名义购房，以后通过交易等方式将产证进行(xíng)变更。

　　据说被(bèi)工(gōng)作人员认出是黄(huáng)牛(niú)之后，黄牛上来就(jiù)是(shì)一句(jù)话(huà)：我(wǒ)结婚，合理合(hé)情(qíng)合法，你凭什(shén)么不让我认筹！

　　中原地产(chǎn)首(shǒu)席(xí)分(fēn)析师(shī)张大伟称，这几天关于房地产市(shì)场的头条新闻(wén)非(fēi)常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房的，也有(yǒu)上海亿万富(fù)豪(háo)一(yī)日(rì)夫(fū)妻排队打(dǎ)新几千万(wàn)豪(háo)宅的。

　　张大伟分析(xī)，房地(dì)产市场(chǎng)的分化(huà)越来越严(yán)重了！

　　1，大部分城市的(de)楼市已经逐(zhú)步(bù)丧失(shī)投资属(shǔ)性！

　　2，不(bù)同城市楼(lóu)市必(bì)然分化发(fā)展，同一个(gè)城市内(nèi)部分(fēn)化也剧烈！

　　张(zhāng)大伟(wěi)称全国住房库存(cún)巨大且创了新高。中(zhōng)国(guó)楼市(shì)已(yǐ)经进(jìn)入了总量过剩，供(gōng)求关系强弱分化比(bǐ)较明显(xiǎn)的(de)情(qíng)况，特别是(shì)在人口出生率没出现转折的背景下，楼市供应过剩的行(xíng)情应(yīng)该会(huì)存在非常长(zhǎng)一段时间。一(yī)二线城市只有(yǒu)好地段(duàn)涨(zhǎng)，郊(jiāo)区难涨；三四(sì)线(xiàn)城市个别城市好地段还能涨，经济太弱，没人流入的城市(shì)可能永远也不会涨了，就是进入鹤(hè)岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌