今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

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预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内each of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他(tā)业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度(dù)的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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