金(jīn)融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议(yì)精神，按照(zhào)《国务院办公厅(tīng)关于进(jìn)一(yī)步盘(pán)活(huó)存量(liàng)资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关工作安排，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证券(quàn)交易(yì)所(suǒ)修(xiū)订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出(chū)以“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项，强化(huà)信息(xī)披露要求，明确产业(yè)园区、收费公路(lù)两大类资产的审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披(pī)露(lù)标(biāo)准，提(tí)高(gāo)成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发(fā)行上市(shì)节(jié)奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力(lì)构建符合(hé)REITs特点及(jí)规(guī)律的(de)审(shěn)核和(hé)信息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验(yàn)，明确产品设计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促进形(xíng)成(chéng)市(shì)场(chǎng)共识，进一步提高市(shì)场规范运作水(shuǐ)平。二(èr)是结合产业(yè)园区、收费(fèi)公路等大类资(zī)产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和(hé)信息披露要(yào)求的基础(chǔ)上，从项目合规(guī)、历史运营(yíng)以及评估(gū)参数设置等(děng)多维度细化(huà)了(le)两大类资产(chǎn)的审核关(guān)注重点，强(qiáng)化(huà)信息(xī)披露要求，提升(shēng)监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会将指导(dǎo)证券交(jiāo)易所(suǒ)持续完善REITs信(xìn)息披露制度(dù)规则(zé)，研究制定出(chū)台(tái)定期(qī)报告和临时公告(gào)披露(lù)指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一(yī)类(lèi)”原则，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披(pī)露(lù)规则(zé)，建立(lì)健(jiàn)全透明和可预期(qī)台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思的审核注册标准，重点关(guān)注资产及项目运营质量，进(jìn)一步强(qiáng)化市场监管和(台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思ine-height: 24px;'>台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思hé)投(tóu)资者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济高质(zhì)量发(fā)展。

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