每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万(wàn)柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大(dà)会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议(yì)解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留(liú)余地(dì)称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年一季度的(de)销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一(yī)两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季(jì)度公(gōng)司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色(sè)，基本面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可(kě)能(néng)面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经(jīng)营不积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四(sì)位自(zì)然(rán)人投资(zī)设(shè)立，以房(fáng)地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注(zhù)资，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的(de)所有权(quán)，对(duì)应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐甲醚的结构式是什么什么形状，甲醚的结构简式怎么写开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套(tào)路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后华丽(lì)家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族(zú)二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经(jīng)找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司(sī)。”一(yī)位资(zī)深股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现在(zài)有什么(me)底气(qì)指责公(gōng)司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能(néng)炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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