财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发公告称夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音，2023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重组支持(chí)协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创股价在(zài)此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增(zēng)幅较上月进(jìn)一步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金(jīn)额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以及部(bù)分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及(jí)积(jī)极的推盘去化，表现出较(jiào)强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压(yā)需求集(jí)中释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市(shì)市场出现明显降温。居民收入及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置(zhì)业(yè)信(xìn)心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济(jì)运(yùn)行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩(kuò)大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音(réng)将保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策的进一(yī)步优化调整及(jí)宏夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望(wàng)企(qǐ)稳(wěn)，但(dàn)城市(shì)间分化行(xíng)情延续(xù)，热点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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