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天女散花的姿势是怎样的,男女之间天女散花是什么意思

天女散花的姿势是怎样的,男女之间天女散花是什么意思 瞧不起李嘉诚的富豪,麻烦了!一手打造的深圳版“泰山会”,没大佬救他

  曾(céng)说(shuō)出“李(lǐ)嘉(jiā)诚在(zài)我朋友圈不(bù)算什么”,网罗马化腾、王传福、王卫(wèi)等(děng)一大批深圳富豪的(de)同心俱(jù)乐部创始人(rén)陈红天,最近麻(má)烦(fán)了。

  因现金流(liú)断裂,陈红天此(cǐ)前被债(zhài)权(quán)人(rén)恒(héng)生银行委(wěi)任普华永道接管的三(sān)项(xiàng)物业(yè),无一(yī)逃(táo)过被公开招标出售的命运(yùn)。

  这(zhè)个连李(lǐ)嘉诚都(dōu)“看不上(shàng)”的(de)深圳富豪圈大佬(lǎo),如今沦落(luò)至此,他朋友圈(quān)的大佬(lǎo)们,会有人愿意伸(shēn)出援手吗?

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  百(bǎi)亿富豪要“没家”了

  自住的(de)香(xiāng)港豪宅都(dōu)被卖!

  据港(gǎng)媒(méi)消息,近(jìn)日(rì),祥祺集团主席陈红天旗下位于港岛(dǎo)东半山的(de)豪宅傲(ào)璇(OPUS)被以公开招标的形式出售。

  公开资料显示(shì),祥祺(qí)集(jí)团老板陈红天,是(shì)改(gǎi)革(gé)开放后(hòu)第一代深圳(zhèn)富豪,做(zuò)裁缝起(qǐ)家。1990年移居香港,最高曾(céng)在2019年以330亿元资(zī)产(chǎn)位列胡(hú)润富(fù)豪榜第91位(wèi)。根据《2022胡(hú)润全球房地产(chǎn)企(qǐ)业家榜》,陈红天(tiān)身家约355亿元人(rén)民币,位居内地第13大地产(chǎn)富豪(háo)。

  据悉,该豪宅(zhái)是陈(chén)红天和妻子于2015年8月(yuè)联(lián)名(míng)斥资3.87亿元购入的。该楼盘是(shì)被誉为“建筑界的(de)毕(bì)加(jiā)索”Frank Gehry在亚洲唯一的(de)住(zhù)宅项目,全幢共12层,一梯一户,在(zài)2015年12月(yuè)之前(qián),该项(xiàng)目(mù)的9楼一(yī)直以4.55亿港元(yuán)的总价,稳居(jū)亚洲楼王宝座(zuò)。

  值得注意的(de)是,这一(yī)豪宅并非一直闲置,据香(xiāng)港信报(bào)报道,陈红天(tiān)夫(fū)妇(fù)在2015年(nián)购入后(hòu),一直自(zì)住至今。

  自己居(jū)住的豪(háo)宅都要被(bèi)卖了(le)!可见,陈红天的经济状况并不乐观。

  不仅如此,陈红(hóng)天名下的红磡(kàn)祥祺中心也在近日被公开招标出(chū)售。其在(zài)港的另一豪宅,山顶歌(gē)赋(fù)山道(dào)15号豪宅也可能在短(duǎn)期内招标放(fàng)盘(pán)。

  陈(chén)红天(tiān)在港的三项核心物业,无(wú)一逃过被公开招标(biāo)出售的命运。这(zhè)也(yě)间(jiān)接(jiē)坐实祥(xiáng)祺集(jí)团(tuán)的(de)现金(jīn)流危机。

  事实上,今(jīn)年3月底,就有(yǒu)媒(méi)体报道天女散花的姿势是怎样的,男女之间天女散花是什么意思称,知名百亿富豪,祥祺集团创始(shǐ)人(rén)陈红天在香(xiāng)港(gǎng)的三个核心物业(yè)被债权(quán)人恒(héng)生银(yín)行委(wěi)任普(pǔ)华(huá)永道(dào)接管(guǎn)。

  彼时,祥祺集(jí)团通过同心俱乐(lè)部官方微信公众(zhòng)号发文(wén)回(huí)应,近两个月(yuè),多笔大额应(yīng)收账款被(bèi)对(duì)方临时悔约,同时受到(dào)一宗(zōng)大额交易买方(fāng)于完成交易前(qián)几天突(tū)然悔约,造成关联违(wéi)约。再加上内地多(duō)项正常业务办理过程遭遇到非正常的(de)障碍(ài)。系列事件造成短(duǎn)暂现金(jīn)流断裂(liè)。

  瞧不起李嘉诚的富豪,麻烦了!一手打造的深圳版“泰(tài)山会(huì)”,没(méi)大佬救(jiù)他

  同(tóng)时表(biǎo)示(shì),这些问题相(xiāng)信在短(duǎn)时间内可以妥善解决(jué)。

  但才过去一个多月,这(zhè)些物业就(jiù)陆续被挂出来(lái)公(gōng)开(kāi)招标出售,显然,祥祺(qí)集团的现金流状况并没(méi)有(yǒu)如愿缓解(jiě)。

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  踩雷英国地产

  祥祺(qí)集团(tuán)这次现(xiàn)金流断裂的原因,可以追溯到(dào)其2017年投资英国地产。

  据(jù)悉,在李嘉(jiā)诚投资(zī)英(yīng)国房(fáng)地产的带动(dòng)下,国(guó)内掀起一阵投资英国房地产的浪潮。央企、民营房企、港资(zī)、基金公司、房(fáng)地产个人从业者、神秘富豪等各种中国(guó)买家(jiā)集中出击英国房地产(chǎn)市场,斥重(zhòng)金投资伦敦房(fáng)产。

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  2017年,中(zhōng)国首次(cì)超过美(měi)国(guó),成为英国房地产市场的最大(dà)买(mǎi)家。陈红天的祥祺(qí)集团,也(yě)在(zài)这一年重金投资(zī)了英国(guó)商厦(shà)。

天女散花的姿势是怎样的,男女之间天女散花是什么意思>  2017年7月18日(rì),深圳富豪(háo)陈红天以4.1亿(yì)英镑(约36亿(yì)人民币)现金(jīn)收购了(le)20 Canada Square大楼,并(bìng)宣布将该楼更名(míng)为“伦敦祥祺中(zhōng)心(xīn)”。

  同(tóng)年(nián)12月(yuè),祥祺集团又(yòu)以2.7亿(yì)英(yīng)镑高价(jià)(约合24亿(yì)人民(mín)币),买下了位于伦敦金(jīn)丝雀码(mǎ)头金(jīn)融城的地标写字楼,大楼名为5 Churchill Place。

  瞧不起(qǐ)李(lǐ)嘉(jiā)诚的(de)富豪,麻烦了!一手打造的深圳版“泰山会”,没大佬(lǎo)救他(tā)

  半年内连下两单!陈红天激(jī)情下单(dān),豪爽砸钱60亿,自然是看中了这两(liǎng)栋写字楼的投资价值。如(rú)伦敦(dūn)祥祺中心,世界最大的石(shí)化集团(tuán)公司——英(yīng)国石油公司、世(shì)界权威金(jīn)融分(fēn)析机构——美国(guó)标准普尔(ěr)都是这里的住户,大楼(lóu)年租(zū)金回报率高达5.35%。

  但(dàn)同时,也埋下了(le)雷。

  为买下这两栋写字(zì)楼(lóu),祥祺集团向(xiàng)英(yīng)国莱斯银(yín)行(Lloyds)借取大额贷(dài)款,具体贷(dài)款金额并未(wèi)向外(wài)界透(tòu)露,但如(rú)今,这(zhè)笔贷款已经正(zhèng)式宣(xuān)告(gào)违约。

  据市场(chǎng)消息,20 Canada Square大(dà)楼尚欠(qiàn)2.75亿英镑贷款余(yú)额,债权人现时把这幢商厦开(kāi)价2.5亿英镑放售,意(yì)味该(gāi)物(wù)业沦为(wèi)“负(fù)资产”;在(zài)目前市况(kuàng)下,最终成(chéng)交价料仅约2亿英镑(bàng),较祥(xiáng)祺当初买入(rù)价(4.1亿(yì)英镑(bàng))贬值逾50%。

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  不出名的(de)深圳富豪

  搞了个深(shēn)圳版“泰山(shān)会(huì)”

  说实话(huà),作为深圳富豪的陈红天,其实并不出名(míng)。但(dàn)其言(yán)论,却相(xiāng)当(dāng)大胆惊人。

  2022年,在一次(cì)演讲中,陈(chén)红(hóng)天一(yī)句“李嘉诚在我们身边算不了什么,长和系的市值(zhí)不过(guò)才2000多亿,大家要把眼(yǎn)光放开一点”,震惊了全(quán)网。

  不过在去年12月下旬,陈红天通过同心(xīn)俱乐部官方微信号发文称,自己当时是说鼓励青年企业家应该以更优秀的成功企(qǐ)业家作为学(xué)习(xí)榜样,并提到“在我们(men)身边无论是公司市(shì)值还是营业收入(rù)、产(chǎn)业技(jì)术,超过我(wǒ)们传(chuán)统偶像(xiàng)李嘉诚先生的已经(jīng)大(dà)有人在”,并没有表达“李嘉诚没(méi)什么(me)了不起(qǐ)”的(de)意思。

  但这句话(huà),却(què)让陈红天背后的深圳顶级富豪圈浮(fú)出水面。

  2012年,陈红天成立(lì)了(le)同(tóng)心俱乐(lè)部,并(bìng)网罗了(le)一大批深圳(zhèn)富豪。腾讯马化腾(téng)、比亚(yà)迪王传福、顺丰(fēng)王卫、宝能姚振华、星河湾黄文仔、东海黄楚标、佳兆业郭英成(chéng)等(děng)深圳重(zhòng)量级企业家,都是其(qí)俱乐(lè)部成员。

  同心俱(jù)乐部成立(lì)之初,其成员就包(bāo)含了深港(gǎng)两地(dì)122家优质(zhì)民营企业,其中(zhōng)包括74家(jiā)上市(shì)公(gōng)司(sī),近3000家整体(tǐ)关联公(gōng)司,资产(chǎn)总(zǒng)额(é)接(jiē)近1.5万亿。

  经过数年(nián)发展,同心俱乐部(bù)成员(yuán)上市企业增长(zhǎng)到了(le)90家,资产(chǎn)总额达(dá)到(dào)了4万亿元(yuán),丝毫不亚于另外(wài)一个顶级富豪圈子(zi)——泰山会。

  2015年,同(tóng)心俱乐部(bù)及同心(xīn)有关成员还共(gòng)同出资8.8亿元,收(shōu)购深圳市(shì)中(zhōng)心区的证券大厦(shà)并改名为同心大(dà)厦(shà),作为同心(xīn)俱乐部的永久(jiǔ)会址。

  同心俱(jù)乐部成立时,陈红(hóng)天(tiān)曾发言(yán):“我们一群遵纪守法的(de)企(qǐ)业(yè)家,为深圳(zhèn)的发展多做贡(gòng)献”。虽然在(zài)守法方面,被康(kāng)美制(zhì)药(yào)马兴田的(de)300亿惊天财务造假给啪啪打脸,但多年来,俱(jù)乐部成员也一直(zhí)互帮(bāng)互助(zhù)。

  当年“宝万(wàn)之争”如火(huǒ)如荼的时候,身为(wèi)同心俱乐部主席(xí)的陈红(hóng)天,发(fā)表了一篇署名(míng)文(wén)章《谁(shuí)是野蛮人》,公(gōng)开声援会员姚振华:

  职业经(jīng)理人不喜欢(huān)新的股(gǔ)东,或者不喜(xǐ)欢“老板”,他只有一个做(zuò)法,那就是辞职另谋(móu)高就。北方话(huà)叫“滚(gǔn)蛋”,广(guǎng)东(dōng)话叫“劈(pī)炮”。

  陈红天(tiān)本人,也从同(tóng)心(xīn)俱(jù)乐部成员、香港庄士集团(tuán)主席(xí)庄绍(shào)绥(suí)手(shǒu)中,斥资21亿港(gǎng)元,买下(xià)了(le)香港(gǎng)山顶歌(gē)赋山道15号的豪(háo)宅(zhái),拿到了香港(gǎng)富豪圈的“门票”。

  不过,如今(jīn),包括这栋豪(háo)宅在内,陈红(hóng)天在香港的(de)三项核心(xīn)物业(yè)都陆(lù)续(xù)被债权(quán)人上架出售(shòu)。

  也没见他朋友圈的大佬们,有(yǒu)谁伸出(chū)援(yuán)手。

 

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