4月25日，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，十(shí)年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)都登(dēng)记(jì)什么(me)？根(gēn)据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台(tái)登(dēng)记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范(fàn)性(xìng)的工作(zuò)，可(kě)对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒ冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思u)权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数(shù)据基础(chǔ)，同(tóng)时有(yǒu)利(lì)于维护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税才(cái)可能全面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全(quán)面实(shí)现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节(jié)税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试(shì)点的推行要(yào)以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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