林(lín)地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)以及林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的(de)直(zhí)接为林(lín)业生(shēng)产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承包经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的(de)林地经(jīng)营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特(tè)定的(de)森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同(tóng)嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证(zhèng)书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前(qi嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷án)或(huò)者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未办理变(biàn)更(gèng)手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款一(yī)方有权(quán)要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农村土地承(chéng)包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷地的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上，依(yī)法(fǎ)管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 嘉祥县属于哪个市 济宁嘉祥是不是很穷