金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国(guó)家(jiā)统计局数(shù)据(jù)显示，1—4月份，全国房地(dì)产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径(jìng)计算(suàn)）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销(xiāo)售(sh中国人口第一大省，中国人口第一大省排名中国人口第一大省，中国人口第一大省排名span>òu)额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产开发投资(zī)完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资(zī)35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开发企业房(fáng)屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工(gōng)面积(jī)542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万平(píng)方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积22900万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)和待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售面积64487万平方(fāng)米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业到位资金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业到位(wèi)资金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中，国(guó)内(nèi)贷款6144亿(yì)元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及(jí)预收(shōu)款(kuǎn)15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景(jǐng)气指数

　　4月(yuè)份，房地(dì)产开(kāi)发景气(qì)指数(shù)（简称“国房景气指数”）为94.78。

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