每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内外(wài)至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序(xù)存在(zài)一(yī)定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回(huí)缩(suō)了分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗近10倍(bèi)。相(xiāng)应其(qí)持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但(dàn)也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式重返资(zī)本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在(zài)今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两套(tào)大(dà)户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出(chū)现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本(běn)面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不(bù)积极，但(dàn)从(cóng)行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识(shí)了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始(shǐ)抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技(jì)”分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市(shì)场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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