今(jīn)天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎn鸡蛋羹水放多了怎么补救，鸡蛋羹不凝固怎么补救g)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?
<鸡蛋羹水放多了怎么补救，鸡蛋羹不凝固怎么补救li style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收入(rù)以外(wài)的(de)其他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借鸡蛋羹水放多了怎么补救，鸡蛋羹不凝固怎么补救记“其他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关于预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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